Propiedad en alquiler

USD 3.600

= $ 5,6 M

Entrar te cuesta ~USD 7.200

Propiedad en alquiler en Monserrat

Local en alquiler a estrenar en san telmo

Perú 300, San Telmo · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, USD 3.600/mes (comparada contra 47 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,1% por encima de la mediana del set (USD 2.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 47
Mediana alquiler: USD 2.900/mes
Mediana m²: 245 m²

Comparar con 47 propiedades similares

en Monserrat

Descripcion

Alquiler de Local en San Telmo, Capital Federal Excelente local en alquiler, sobre Perú al 300, rodeado de concesionarias restaurantes + Eventos Janas + Hoteles.Actualmente, es un Garaje y los dueños van a construir un Local de 8.00 x 30 mts, el cual puede estar en 45/60 días. EXPENSAS: NO PAGA IDEAL PARA: Concesionaria, Agencia de Motos, Correo, E-Commerce, Heladería, Agencia de Seguros, Prepaga, Consultorios, Etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.200

Primer mes: USD 3.600
Deposito1mes: USD 3.600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.600

En 3 meses

~USD 3.782

En 12 meses

~USD 4.386

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perú 300, San Telmo, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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