Propiedad en alquiler

ARS 200.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 400.000

Propiedad en alquiler en Monserrat

Local - alquiler - argentina, capital federal - av de mayo 1200

Avenida De Mayo 1200, Congreso · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Sup. cubierta: 16 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 200.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,5% por debajo de la mediana del set (ARS 265.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 8
Mediana alquiler: ARS 265.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 14 m²

Comparar con 8 propiedades similares

en Monserrat

Descripcion

Venta y Alquiler de Local en CONGRESO, Capital Federal LOCAL EN GALERIA SOBRE AV. DE MAYO, EXCELENTE UBICACION COMERCIAL, CUENTA CON UNA PLANTA Y ACCESO AL ENTREPISO POR ESCALERA CARACOL, BAÑOS GENERALES EN GALERIA • VALOR DE VENTA EN u$s 21.000.- Y ALQUIER DE $20000.- MAS EXPENSAS AYSA Y AGIP. AUMENTO SEMESTRAL POR IPC. REQUISITOS 1 GARANTIA PROPIETARIA CABA O ALTERNATIVA DE SEGURO DE CAUCION. TEL. y rotativas WHATSAPP "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". cucicba matricula 3755.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 400.000

Primer mes: $ 200.000
Deposito1mes: $ 200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 200.000

En 3 meses

~$ 210.121

En 12 meses

~$ 243.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida De Mayo 1200, Congreso, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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