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Propiedad en alquiler en Monserrat
Propiedad en alquiler
ARS 510.000
+ ARS 180.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1 M

Propiedad en alquiler en Monserrat

Alquiler departamento monoambiente a estrenar apto prof airbnb monserrat

Adolfo Alsina 1200, Piso 5, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 510.000/mes (comparada contra 159 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,5% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
159
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 164.000
Mediana m²
32 m²
Comparar con 159 propiedades similares
hasta 1 amb en Monserrat

Descripcion

Alquiler monoambiente a estrenar, piso quinto contrafrente abierto Ambiente con baño completo, placard con interiores y amplio ventanal con gran vista y luz. Termotanque eléctrico y preinstalación para aire acondicionado. Apto profesional Seguridad 24 hs y laundry. Expensas inlcuyen luz, agua y abl Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. • KP501502 • T092915 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.020.000
Primer mes
$ 510.000
Deposito1mes
$ 510.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 510.000
En 3 meses
~$ 535.809
En 12 meses
~$ 621.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adolfo Alsina 1200, Piso 5, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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