Propiedad en alquiler

ARS 790.000

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Monserrat

Oficina alsina 1237

Avenida Valentín Alsina 1200, Microcentro · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 790.000/mes (comparada contra 74 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,4% por debajo de la mediana del set (ARS 980.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 74
Mediana alquiler: ARS 980.000/mes
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 74 propiedades similares

en Monserrat

Descripcion

URAL Bienes Raíces ofrece en alquiler una Oficina Comercial con frente a la calle Adolfo Alsina 1237, entre Salta y Santiago del Estero, en la zona de Microcentro, Barrio de Monserrat. La propiedad en cuestión también puede ser utilizada como depósito, posee medida de 90m2 y el edificio cuenta 2 ascensores. " EL VALOR DEL ALQUILER INCLUYE EXPENSAS " Es ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica y de fácil acceso, su ubicación privilegiada a 1 cuadra de la Avenida 9 de julio, garantiza proximidad a múltiples servicios y transportes. Medios de transportes: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168 Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), PIEDRAS (Línea A), SAENZ PEñA (Línea A). URAL • Matricula CPI No 7425

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.580.000

Primer mes: $ 790.000
Deposito1mes: $ 790.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 790.000

En 3 meses

~$ 829.979

En 12 meses

~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Valentín Alsina 1200, Microcentro, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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