Propiedad en alquiler en Monserrat
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monserrat

Alquiler oficina monserrat versatil y bien ubicada

Piedras 500, Monserrat · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monserrat, ARS 700.000/mes (comparada contra 216 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
216
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 191.415
Mediana m²
43 m²
Comparar con 216 propiedades similares
en Monserrat

Descripcion

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 • Contacto: Pablo Patitucci Se alquila oficina en el corazon de Monserrat, un espacio versatil en lo comercial y con gran ubicacion en la Ciudad de Buenos Aires Luminoso espacio profesional de 47 m², ubicado en tercer piso con ascensor. Ambiente amplio y aireado, ideal para consultorios, estudio jurídico/contable, agencia o emprendimiento administrativo y comercial. Cocina independiente , baño, y buena distribución para puestos de trabajo o recepción. Excelente ubicación sobre calle Piedras, cerca de la zona de universidades (UBA-UADE) a metros del metrobus de 9 de Julio y del metrobus del bajo, a menos de 200mts de la linea E de subte con gran conectividad en las demas lineas, a minutos de puntos turisticos y comerciales como el casco viejo de la Ciudad o Puerto Madero, esta oficina ademas esta en un edificio tranquilo y seguro. Contactame y te digo como alquilarla Características principales: Superficie: 47 m² Piso: 3° con ascensor Orientación: contrafrente (menos ruido) Cocina independiente Baño x 2 privado Apto profesional se alquila sin muebles Requisitos Contrato 24 o 36 meses mes de adelanto mes de deposito Ajuste trimestral Garantia de caucion (excluyente) La oficina se entrega sin muebles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Piedras 500, Monserrat, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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