Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Mataderos

Local 4x13 aprox con vidriera a 20 mts de av. alberdi

OLIDEN 1500, Piso PB, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mataderos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 70 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 70
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 70 propiedades similares

en Mataderos

Descripcion

LOCAL SOBRE VIA PUBLICA CON VIDRIERIA A MTS DE AV. ALBERDI 50M2 APROX CON BAÑO. AUMENTO CADA 3 MESES POR IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.400.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

OLIDEN 1500, Piso PB, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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