Propiedad en alquiler

ARS 350.000

+ ARS 150.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 700.000

Propiedad en alquiler en Mataderos

Alquiler local (en galería "del plata")

Avenida Juan Bautista Alberdi 5700, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mataderos, ARS 350.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 40,7% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 23
Mediana alquiler: ARS 590.000/mes
Mediana expensas: ARS 115.000
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 23 propiedades similares

en Mataderos

Descripcion

J.B.Alberdi 5775: local (con entrepiso) ubicado dentro de la "galería del Plata" de 28 m²

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 700.000

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Alberdi 5700, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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