Propiedad en alquiler

USD 5.500

= $ 8,6 M

Entrar te cuesta ~USD 11.000

Propiedad en alquiler en Mataderos

Local alquier 270m2 mataderos eva peron esquina larraya

Avenida Eva Perón 5800, Liniers · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Baños: 3
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 270 m²
Sup. total: 470 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mataderos, USD 5.500/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 69,2% por encima de la mediana del set (USD 3.250).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 02/10/2026 (de USD 6.000 a USD 5.500): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 10
Mediana alquiler: USD 3.250/mes
Mediana m²: 500 m²

Comparar con 10 propiedades similares

en Mataderos

Descripcion

JORGE PARAJON PROPIEDADES Presente LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ALQUILER, APTO TODO DESTINO. Terraza y espacio aereo propio. Cuenta con un superfie Total cubierta de 270m2. Sup PB: 215m2 Sup Entre piso : 55m2 Sup Terraza: 200m2 PRECIO EN DOLARES BILLETES. Gestiones y adecuaciones para habilitar a cargo del inquilino segun sus requerimientos NO DEJE DE CONSULTAR Y SOLICITAR UNA VISITA A ESTA PROPIEDAD. Otros Servicios: Vidriera

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.000

Primer mes: USD 5.500
Deposito1mes: USD 5.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 5.500

En 3 meses

~USD 5.778

En 12 meses

~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total

02 de oct de 2026USD 6.000 → USD 5.500-8.33%

Ubicacion

Avenida Eva Perón 5800, Liniers, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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