Propiedad en alquiler

ARS 2.500.000

Entrar te cuesta ~$ 5 M

Propiedad en alquiler en Mataderos

Matderos alquiler local deposito

Murguiondo 2200, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 7 dias

Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 220 m²
Sup. total: 260 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mataderos, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,7% por debajo de la mediana del set (ARS 2.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 16
Mediana alquiler: ARS 2.800.000/mes
Mediana m²: 253 m²

Comparar con 16 propiedades similares

en Mataderos

Descripcion

JORGE PARAJON PROPIEDADES Presenta: Galpon en zona comercial comercial de mataderos. Murguiondo 2.204 esquina Tandil. Compuesto de una planta baja de 100m2 con piso industrial de mosaicos graníticos, techos y estructura de hormigón armado. En entrepiso de losa, oficina gerencial y deposito / sala de elaboración por un total de 60m2 En segundo piso unidad independiente de 3 ambientes a refaccionar y 60m2 cubiertos apto administracion / vivienda y/o otro destino. Condiciones excluyentes: Garantía de con titulo de propiedad de C.A.B.A. Los valores expresado no incluyen IVA. 1 mes de adelanto 1 mes de deposito 5% de honorarios de inmobiliaria. Contrato a 24 meses con incrementos trimestrales x ICL No deje de consultar y solicitar una visita a esta propiedad. Otros Servicios: Oficina, Vidriera

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Murguiondo 2200, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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