Propiedad en alquiler en Mataderos

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 • Contacto: Debora Andrade LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | EXCELENTE ESQUINA | MATADEROS ¡Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial o realizar una inversión con gran potencial de renta! Se ofrece en alquiler un local comercial en planta baja, ubicado sobre la estratégica esquina de Av. Coronel Cárdenas y Tandil, en el barrio de Mataderos, una zona con permanente circulación peatonal y vehicular. La unidad cuenta ofrece un espacio funcional y versátil, ideal para múltiples destinos comerciales, profesionales o de servicios. Su ubicación sobre una avenida y en esquina le brinda una excelente visibilidad, convirtiéndolo en una opción atractiva para quienes buscan potenciar la presencia de su negocio. Características principales: Local comercial en planta baja. Superficie cubierta: 60 m2 aprox Excelente ubicación en esquina. Gran exposición y visibilidad. Ideal para comercio, oficina, consultorio, showroom o inversión. Fácil acceso a importantes avenidas y medios de transporte. Una propiedad con gran potencial en uno de los sectores comerciales más tradicionales de Mataderos. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Te comparto los requisitos para alquilar del local comercial : Requisitos: -Ingresos comprobables. -1 mes de delanto -1 depósito $1.500,00 depósito -Seguro de fianza: GARANTOR, GARANTÍA YA ó . PROPRIETARIA Condiciones: -Contrato a 24 meses. -Ajuste por IPC trimestral. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. COMMERCIAL PREMISES FOR RENT | PRIME CORNER LOCATION | MATADEROS An excellent opportunity to establish your business or make an investment with strong rental potential. A ground-floor commercial property is available for rent, strategically located on the corner of Av. Coronel Cárdenas and Tandil in the Mataderos neighborhood, an area with constant pedestrian and vehicular traffic. The property offers a functional and versatile space, ideal for a wide range of commercial, professional, or service-related uses. Its location on a main avenue and prominent corner provides outstanding visibility, making it an attractive option for those looking to maximize their business presence. Key Features Ground-floor commercial premises. Approximate covered area: 60 m². Excellent corner location. High exposure and visibility. Ideal for retail, office, medical practice, showroom, or investment purposes. Easy access to major avenues and public transportation. A property with great potential in one of the most traditional commercial areas of Mataderos. Contact us for more information and to schedule a viewing. Rental Requirements Proof of income. One month\'s rent paid in advance. Security deposit of USD 1,500. Rental guarantee insurance through GARANTOR, GARANTÍA YA, or , or a property guarantee. Lease Terms 24-month lease agreement. Quarterly rent adjustments based on the Consumer Price Index (CPI). The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. The final and legally binding information will be that contained in the property\'s title deed and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.