Propiedad en alquiler

ARS 5.100.000

Entrar te cuesta ~$ 10,2 M

Propiedad en alquiler en Liniers

Alquiler de local en liniers zona comercial

José León Suárez 100, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, ARS 5.100.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 328,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.190.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 22
Mediana alquiler: ARS 1.190.000/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 22 propiedades similares

en Liniers

Descripcion

LOCAL EN PLENO FOCO COMERCIAL FRENTE AL SHOPPING DE LINIERS, A MTS. DE LA ESTACION. PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA (DEPOSITO) PISOS CERAMICOS. A UNA CUADRA DE LA AV. RIVADAVIA Y AV. GRAL PAZ. A UNA CUADRA DE LA ESTACION DE TREN DE LINIERS. ACCESO A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE. CONDICIONES: 2 MESES DE DEPOSITO, AJUSTE 4% MENSUAL ACUMULATIVO A CADA 3 MESES, 2 GARANTIAS EN LO POSIBLE DE CABA

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 10.200.000

Primer mes: $ 5.100.000
Deposito1mes: $ 5.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 5.100.000

En 3 meses

~$ 5.358.093

En 12 meses

~$ 6.213.416

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José León Suárez 100, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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