Propiedad en alquiler en Liniers
Propiedad en alquiler
ARS 2.500.000
+ ARS 260.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Liniers

Alquiler doble local comercial

Cafayate 600, Liniers · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 2.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 2.000.000/mes
Mediana expensas
ARS 260.000
Mediana m²
184 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Liniers

Descripcion

Dos locales comerciales en alquiler Cafayate al 600, Liniers Se alquilan en conjunto dos amplios locales comerciales, cada uno con una superficie cubierta de 92,4 m2, totalizando aproximadamente 184,8 m2. Ambos cuentan con una planta libre de gran profundidad, lo que permite adaptar y distribuir los espacios según las necesidades de cada actividad. Ubicados sobre Cafayate al 600, a solo cinco cuadras de la Plaza Larrazábal, en una zona de fácil acceso y con buen movimiento barrial. Ideales para actividades que requieran una superficie amplia, poseen conexión para 3 aires acondicionados por cada local. Condiciones y Requisitos: * Alquiler por 5 años * Ajuste trimestral por IPC * Garantía: Seguro de caución o garantía propietaria * Seguro contra incendios * 1 mes adelantado * 1 mes de deposito * Comisión 4,15 % del total del contrato Si cumplís con los requisitos, podemos coordinar una visita, Estamos a tu disposición! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. CPI 6234 • 7844 CMCPSI 7006 • 7007 La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafayate 600, Liniers, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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