Propiedad en alquiler en Liniers

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 • Contacto: Ricardo Walter Ortega LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER • 80 M² • AMPLIA VIDRIERA • PERSIANA AUTOMÁTICA • LINIERS Local comercial a la calle en Liniers, con excelente frente vidriado y una planta de aproximadamente 80 m² cubiertos, adaptable a distintos tipos de actividades comerciales y profesionales. La propiedad cuenta con aproximadamente 5,50 metros de frente por 15 metros de fondo, generando un espacio amplio y funcional, con buena superficie de exposición hacia la calle. CARACTERÍSTICAS 80 m² cubiertos Planta de aproximadamente 5,50 x 15 metros Amplia vidriera al frente Persiana automática Antebaño Baño Local a la calle Excelente posibilidad de adaptación según el rubro A estrenar Trifasica Por sus dimensiones y distribución resulta ideal para comercios de cercanía, showroom, oficinas comerciales, estudios profesionales, estética, peluquería, indumentaria, servicios, e-commerce o punto de atención y venta, entre otros destinos sujetos a habilitación. Ubicado en un sector de Liniers con circulación vehicular y peatonal, próximo a importantes vías de acceso y medios de transporte. CONDICIONES Contrato: 3 años Actualización: trimestral por IPC Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su actividad en un local funcional, visible y con 80 m² totalmente aprovechables. Consultanos para coordinar una visita y evaluar si el inmueble se adapta a tu actividad. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. COMMERCIAL PROPERTY FOR RENT • 80 M² • LARGE STOREFRONT • AUTOMATIC ROLLING SHUTTER • LINIERS Street-level commercial property located in Liniers, featuring a large storefront and approximately 80 m² of covered space, suitable for a wide variety of commercial and professional uses. The property measures approximately 5.50 meters wide by 15 meters deep, providing a spacious and functional layout with excellent street exposure. FEATURES 80 m² of covered space Approximate dimensions: 5.50 x 15 meters Large storefront window Automatic rolling shutter Anteroom Bathroom Direct street access Excellent potential to adapt the space to different business needs Brand new Due to its size and layout, the property is ideal for neighborhood retail, showrooms, commercial offices, professional practices, beauty salons, hair salons, clothing stores, service businesses, e-commerce operations, or customer service and retail points, among other uses, subject to applicable permits and regulations. Located in an area of Liniers with both pedestrian and vehicular traffic, close to major avenues, access routes, and public transportation. LEASE TERMS Lease term: 3 years Rent adjustment: Quarterly, based on the CPI (Consumer Price Index) An excellent opportunity for anyone looking to establish their business in a functional, highly visible commercial space with 80 m² of fully usable area. Contact us to schedule a viewing and see whether this property is the right fit for your business. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.