Propiedad en alquiler

USD 9.500

= $ 14,7 M

Entrar te cuesta ~USD 19.000

Propiedad en alquiler en Liniers

Local comercial en venta – excelente ubicación

EMILIO CASTRO 7400, Mataderos · Liniers, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 19 dias

Baños: 2
Sup. total: 366 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Liniers, USD 9.500/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 10.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 13
Mediana alquiler: USD 10.500/mes
Mediana m²: 312 m²

Comparar con 13 propiedades similares

en Liniers

Descripcion

Amplio local comercial sobre esquina de Emilio Castro y José León Suárez, con gran vidriera y excelente presencia. Cuenta con planta baja de 136 m², salón, sector de cocina, acceso para discapacitados y ascensor. Primer piso con salón de aproximadamente 139 m², baños para hombres y mujeres y terraza de 25 m². Subsuelo con vestuarios, sector de preparación y tres depósitos, con una superficie aproximada de 80 m².

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.000

Primer mes: USD 9.500
Deposito1mes: USD 9.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 9.500

En 3 meses

~USD 9.981

En 12 meses

~USD 11.574

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EMILIO CASTRO 7400, Mataderos, Liniers, CABA, Provincia de CABA

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