Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Floresta

Local en alquiler en floresta

Avenida Rivadavia 8200, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Floresta, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 47 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 81,8% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 47
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 47 propiedades similares

en Floresta

Descripcion

Local en alquiler 2.50 x 6m. FLORESTA Cuenta con baño y un entrepiso 2.50 x 5m Ventajas de la zona Tránsito peatonal y vehicular ininterrumpido durante todo el día. ¡Tu vidriera expuesta a miles de personas! Conectividad total: Acceso inmediato a la estación de Tren Sarmiento (Estación Floresta), la línea de Subte A (estación San Pedrito a pocas cuadras) y decenas de líneas de colectivo. Polo comercial consolidado: Rodeado de bancos, colegios, oficinas y zonas residenciales que garantizan clientes diarios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 8200, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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