Propiedad en alquiler

USD 2.800

= $ 4,3 M

Entrar te cuesta ~USD 5.600

Propiedad en alquiler en Floresta

Local en alquiler aranguren 3400 ubicado en el centro comercial textil mayorista

Doctor Juan Felipe Aranguren 3400, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 128 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Floresta, USD 2.800/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 1.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: USD 1.750/mes
Mediana m²: 131 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Floresta

Descripcion

Alquiler Local Polo Textil mayorista Flores av Avellaneda alquiler comercial en Flores textil único local disponible sobre calle Aranguren al 3400, la mejor ubicación mayorista del polo textil mayorista de Flores. El local se distribuye en Planta baja y 1 piso de 3,20 x 20 cada una., conformando una superficie total de 128m2 . oportunidad

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.600

Primer mes: USD 2.800
Deposito1mes: USD 2.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.800

En 3 meses

~USD 2.942

En 12 meses

~USD 3.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Juan Felipe Aranguren 3400, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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