Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 4 M

Propiedad en alquiler en Floresta

Alquiler local comercial en flores

Emilio Lamarca 500, Flores · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Baños: 20
Sup. cubierta: 69 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Floresta, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 101,0% por encima de la mediana del set (ARS 995.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 36
Mediana alquiler: ARS 995.000/mes
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 36 propiedades similares

en Floresta

Descripcion

### LOCAL COMERCIAL EN FLORESTA EMILIO LAMARCA 590 Excelente local comercial ubicado en una zona de buena circulación de Floresta, con fácil acceso y rodeado de comercios y servicios. * 69 m2 totales y cubiertos * Distribuido en 2 plantas * 3 baños * Antiguedad: 20 años * Amplios espacios para adaptar a distintos rubros * Excelente ubicación, con buena circulación peatonal y vehicular * Cercano a comercios, transporte público y servicios Una propiedad con muy buenas posibilidades comerciales, ideal para distintos tipos de actividades.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Lamarca 500, Flores, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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