Propiedad en alquiler

ARS 4.000.000

Entrar te cuesta ~$ 8 M

Propiedad en alquiler en Floresta

Excelente local nazca y juan b. justo 270 m2

Avenida Nazca 1300, Floresta · Floresta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 170 m²
Sup. total: 235 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Floresta, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,4% por encima de la mediana del set (ARS 2.590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 2.590.000/mes
Mediana m²: 172 m²

Comparar con 12 propiedades similares

en Floresta

Descripcion

EXCELENTE LOCAL NAZCA Y JUAN . B .JUSTO PB, 150 M2 CUB + 60 M2 PATIO 1ER PISO 85 M2 + 5 M2 BALCON OFICINAS , BANOS, SOTANO 35 M2 REQUISITOS 1 MES ADELANTADO 1 MES DEPOSITO 2 MESES COMISION GARANTIA PROPIETARIA DE CAPITAL

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.000.000

Primer mes: $ 4.000.000
Deposito1mes: $ 4.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.000.000

En 3 meses

~$ 4.202.426

En 12 meses

~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Nazca 1300, Floresta, Floresta, CABA, Provincia de CABA

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