Propiedad en alquiler en Floresta

# Local Comercial en Alquiler sobre Avenida Gaona Excelente local comercial sobre Avenida Gaona al 4455 , ubicado en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal , con gran exposición y excelente visibilidad comercial. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y listo para ingresar , ofreciendo una distribución versátil que permite adaptarlo a diferentes tipos de actividades comerciales, showroom, atención al público, oficinas o espacios de trabajo. ### CARACTERÍSTICAS * Ubicación sobre Avenida Gaona 4455 . * Frente vidriado de excelente visibilidad. * Amplia vereda. * Alto tránsito vehicular y peatonal. * Sin expensas. * Trato directo con propietario. * Buen estado de conservación. * Listo para ingresar. ### DISTRIBUCIÓN Salón principal 70 m² * Amplio espacio comercial. * Muy buena presencia hacia el frente. * Ideal para salón de ventas, atención al público o showroom. Entrepiso balconeado 40 m² * Excelente superficie adicional. * Integrado visualmente al salón principal. * Ideal para showroom, exposición, oficina o sector complementario. Segundo salón 30 m² * Área de trabajo luminosa. * Amplios ventanales que aportan luz natural. * Espacio adaptable según las necesidades de la actividad. Privado / habitación 20 m² * Espacio independiente que puede utilizarse como privado, oficina o habitación de servicio. Área de servicios * Pasillo de distribución que conecta los dos baños. * Dos baños. ### CONDICIONES DE ALQUILER Valor mensual: $699.000 * Contrato por 2 años. * Actualización trimestral según IPC. * Sin expensas. * Para ingresar: mes de ingreso + $1.500.000 de depósito . * Garantía: seguro de caución . Una propiedad con excelente exposición comercial, amplitud y múltiples espacios , ubicada directamente sobre una de las avenidas de mayor circulación de la zona. Las medidas son aproximadas. Podes comunicarte con nosotros al SEDANI PROPIEDADES CUCICBA M.7889