Propiedad en alquiler

ARS 2.500.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 5 M

Propiedad en alquiler en Flores

Alquiler local, galeria le boulevard, transito peatonal. sotano. plaza flores. av. rivadavia 6700.

Avenida Rivadavia 6700, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 137 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 127,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 137
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas: ARS 230.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 137 propiedades similares

en Flores

Descripcion

Local en alquiler sobre Avenida Rivadavia, a 150 metros de Plaza Flores, alto transito peatonal. Punta de galeria Le Boulevard. 13 Metros totales de vidriera, 4 sobre Av. Rivadavia y 9 lateral. Posibilidad de realizar acceso por fuera de la galería, 2 persianas ciegas con apertura electrónica, apto muchos rubros. 33 Metros en planta baja + 37 metros en subsuelo. Baños comunes, no cuenta con gas. Horarios de galería: Lunes a Sabado 9 a 20hs. AYSA 10/2026: $83.000. ABL 10/2026: $200.000 Condiciones: Contrato por 3 años con ajuste trimestral por IPC. Alquiler. Adelanto: $2.500.000 Depósito u$s2.000 Honorarios profesionales: 6% + iva Propiedad en garantía (familiar o vinculo demostrable). Gastos de informes y certificación de firmas a cotizar. Impuesto a los sellos. Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 93 en la zona

Galeria San Jose de Flores · Avenida Rivadavia 67331 min · 10 m

San Cayetano1 min · 81 m

Galeria Flores Center2 min · 113 m

Educacion · 69 en la zona

FLORENCIO VARELA · primaria · publica1 min · 88 m

FLORENCIO VARELA · adultos · publica1 min · 88 m

INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS DE LA SALUD · superior · privada1 min · 90 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza Patio Porteño Fray Cayetano4 min · 265 m

Plaza Pueyrredon4 min · 280 m

Plaza Patio Porteño Donato Alvarez10 min · 654 m

Salud · 54 en la zona

CENTRO MEDICO FLORES - OSECAC · centro de salud · privado4 min · 272 m

LLAVERA GUTIERREZ DANIEL ALBERTO · clinica especializada · privado4 min · 274 m

CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO DOCTOR RED · centro de salud · privado5 min · 297 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rivadavia 6700, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps