Propiedad en alquiler en Flores
Propiedad en alquiler
ARS 1.900.000

Propiedad en alquiler en Flores

Alquiler local flores | 4 niveles baño | showroom depósito fabrica

Paez 2900, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 1.900.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,5% por debajo de la mediana del set (ARS 2.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
30
Mediana alquiler
ARS 2.900.000/mes
Mediana m²
300 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Flores

Descripcion

Ubicado en el corazón de Flores, sobre la calle Páez al 2900, presentamos un local comercial excepcional, ideal para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada. Con una fachada de 3.70 metros y una profundidad de 20 metros, este local se destaca por sus cuatro plantas, ofreciendo un espacio amplio y versátil que se adapta a diversas necesidades comerciales. El inmueble se encuentra en un excelente estado de conservación, listo para ser utilizado. La disposición incluye un entrepiso que maximiza el aprovechamiento del espacio, ideal para oficinas, almacenamiento o áreas de exposición. Este local cuenta con servicios esenciales como agua corriente y electricidad, garantizando el funcionamiento óptimo para cualquier tipo de negocio. Además, dispone de un toilette, facilitando la comodidad de empleados. La ubicación es uno de sus principales atractivos, ya que Flores es una zona de gran movimiento comercial y residencial, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes. Este local es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio comercial en un área de alta demanda. No pierda la oportunidad de potenciar su negocio en una de las mejores ubicaciones de Capital Federal. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.800.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paez 2900, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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