Propiedad en alquiler en Flores
Propiedad en alquiler
ARS 2.500.000

Propiedad en alquiler en Flores

Terreno en alquiler en flores 550 m² av alberdi

Avenida Juan Bautista Alberdi 2400, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
549 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por debajo de la mediana del set (ARS 4.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 4.500.000/mes
Mediana m²
540 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Flores

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 • Contacto: Andrea Luisa León LOTE SOBRE AV. ALBERDI con posibilidad de venta Ubicación: Flores – Av. Alberdi al 2400 Terreno Descubierto en Alquiler CON CONTRAPISO, BAÑO Y LOCAL CUBIERTO. IDEAL ESTACIONAMIENTO Lote medidas de 49x10,76m- DESCUBIERTO EN ALQUILER 2.500.000 MENSUALES APTO DEPOSITO, APTO GALPON, APTO ESTACIONAMIENTO REQUISITOS: CONTRATO A 3 AÑOS. -1 MES DE ADELANTO -COMISION INMOBILIARIA 5% -SEGURO DE CAUCIÓN Superficie TOTAL: 549 m² RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan Bautista Alberdi 2400, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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