Propiedad en alquiler en Flores

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Juan Carlos de Los Santos DEPOSITO COMERCIAL EN ALQUILER 845 M² FLORES CAPITAL FEDERAL Depósito comercial estratégicamente ubicado en zona industrial de Flores, Capital Federal, con extraordinaria versatilidad para múltiples emprendimientos comerciales e industriales. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Avenida Coronel Esteban Bonorino • Proximidad a Autopista 25 de Mayo (a 500 metros de la Bajada CARABOBO) • Excelente conectividad urbana e interurbana • Zona industrial consolidada CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 863 m² • Superficie cubierta: 845 m² • Superficie semicubierta: 18 m² • Superficie total de terreno: 972 m² • Estado general: Muy bueno INFRAESTRUCTURA OPERATIVA • Dos portones de acceso independientes • Portón UNO: 3,30 mts de ancho x 4 mts de altura • Portón DOS: 3,44 mts de ancho x 4 mts de altura • Techo de losa de 150 m² de gran altura • Techo de chapa tipo tinglado de gran altura DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Oficina privada en planta baja • Depósito en altura • Baño con vestuario • Espacio para estacionamiento (capacidad aproximada 75 vehículos) • Rampa fija de acceso a cochera SERVICIOS • Electricidad instalada • Apto para uso profesional/comercial • Excelente potencial logístico Propiedad con múltiples opciones de uso, ideal para emprendimientos comerciales, logísticos o industriales que requieran espacios amplios y bien comunicados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.