Propiedad en alquiler

ARS 7.500.000

Entrar te cuesta ~$ 15 M

Propiedad en alquiler en Constitucion

Hotel en constitución

Tacuarí 1400, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Sup. cubierta: 450 m²
Sup. total: 322 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, ARS 7.500.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por encima de la mediana del set (ARS 6.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 6.500.000/mes
Mediana m²: 425 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Constitucion

Descripcion

Hotel en venta en la histórica zona de San Telmo, Buenos Aires, ubicado en Tacuari 1446. Este establecimiento cuenta con 30 habitaciones y 7 baños, distribuido en 2 plantas, ideal para quienes buscan invertir en el sector turístico de la ciudad. La propiedad dispone de servicios esenciales como agua corriente y electricidad, y ofrece espacios al aire libre como balcón, patio y terraza. Aunque no cuenta con estacionamiento propio ni ascensores, su ubicación estratégica compensa con el encanto cultural y bohemio del barrio. Todo hecho a nuevo, instalaciones de agua y electricidad. 3 unidades en el terreno, local al frente, pensión en PB y esta Excepcional unidad en primer piso. SIN EXPENSAS Perfecto para quienes desean capitalizar en un área con constante afluencia turística, en uno de los barrios más antiguos y de mayor tradición de la capital. TOMA PROPIEDADES Y RODADOS Yeger-Negocios-Inmobiliarios

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 15.000.000

Primer mes: $ 7.500.000
Deposito1mes: $ 7.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 7.500.000

En 3 meses

~$ 7.879.548

En 12 meses

~$ 9.137.376

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tacuarí 1400, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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