Propiedad en alquiler en Constitucion
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000

Propiedad en alquiler en Constitucion

Alquiler local en constitucion

Avenida Entre Ríos 1200, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
117 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
116 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Constitucion

Descripcion

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: Alejandro Gallego ALQUILER LOCAL COMERCIAL 117 M² CONSTITUCIÓN CABA Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Entre Ríos en el tradicional barrio de Constitución, con excelente potencial comercial y desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Local comercial completamente refaccionado • Superficie total construida de 117 m² completamente cubiertos • Ubicación privilegiada en zona comercial neurálgica de Capital Federal • Estado general excelente SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Zona con alta densidad comercial y flujo peatonal • Acceso inmediato a transporte público POTENCIAL COMERCIAL Local versátil apto para diversos rubros comerciales. No apto gastronomía. No apto rubro motos. Zona de alto valor inmobiliario con proyección de valorización constante. Contacte para más información y visitas. REQUISITOS • Mes de adelanto • Mes de deposito • Garantía RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Entre Ríos 1200, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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