Propiedad en alquiler

ARS 850.000

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Constitucion

2 ambientes al frente con cochera

Avenida San Juan 1400, Piso 4, Monserrat · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 6 dias

Sup. cubierta: 53 m²
Sup. total: 57 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, ARS 850.000/mes (comparada contra 37 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 37
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 37 propiedades similares

en Constitucion

Descripcion

2 ambientes al FRENTE con balcón.57 m2. Amplio y luminoso. Dormitorio con placard. Cocina con espacio para lavarropas.El edificio cuenta con: pileta, SUM, vista panoramica. Cochera. Terminaciones de calidad. Cuenta con un ascensor grande para 10 personas. Muy buena ubicacion, acceso a varias lneas de colectivo. A una cuadra de la Linea E de subte, Zona UAI y UADE

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.700.000

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Juan 1400, Piso 4, Monserrat, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

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