Propiedad en alquiler en Constitucion
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Constitucion

Local comercial alquiler constitucion

Santiago Del Estero 900, Constitución · Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Constitucion, ARS 650.000/mes (comparada contra 52 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
52
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 52 propiedades similares
en Constitucion

Descripcion

Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 • Contacto: Nadia Vera Excelente local comercial en alquiler ubicado en el barrio de Constitución, a tan solo dos cuadras de Avenida Independencia y a dos de Av. 9 de juilo. El local cuenta con una superficie total de 46 m² cubiertos, distribuidos en planta baja y entrepiso, lo que brinda un espacio funcional y adaptable para distintos rubros. Dispone de baño y ante baño. Se encuentra en muy buenas condiciones de mantenimiento. Posee bajas expensas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para emprendimientos nuevos como para negocios consolidados que busquen una ubicación estratégica y de fácil acceso. Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 46, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 168, 195 Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), SAN JOSE (Línea E), SAN JUAN (Línea C RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 92 en la zona
Almacen, Quiosco y Fotocopias1 min · 10 m
Almacen Fiamores Art de Limpieza2 min · 118 m
Dia · Avenida San Juan4 min · 230 m
Educacion · 83 en la zona
IFTS Nº 23 DE 03 · superior · publica2 min · 122 m
INST. INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 147 m
CENTRO COMUNITARIO DARIO SANTILLAN · adultos · publica3 min · 171 m
Espacios verdes · 44 en la zona
Provincia de Cordoba4 min · 273 m
Provincia de Cordoba4 min · 275 m
Provincia de Corrientes4 min · 280 m
Salud · 34 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO - FUNDACION CIENCIA Y SALUD · centro de salud · privado2 min · 150 m
IMDYR - INSTITUTO DE MEDICINA DEL DEPORTE Y REHABILITACION · centro de salud · obra social3 min · 209 m
POLICLINICO CENTRAL OSPIA - OBRA SOCIAL DE EMPLEADOS DE LA ALIMENTACION · centro de salud · privado6 min · 362 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Del Estero 900, Constitución, Constitucion, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 650.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp