Propiedad en alquiler

ARS 2.500.000

Entrar te cuesta ~$ 5 M

Propiedad en alquiler en Caballito

Excelente local comercial en el centro de paternal!

Av San Martin 2000, Paternal · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 313 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 127,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 313
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 56 m²

Comparar con 313 propiedades similares

en Caballito

Descripcion

Local comercial en una de las esquinas mas populares de La Paternal. San Martin y espinosa. Apto gastronomia 48m2 sobre av. san martin a metros de espinosa REQUISITOS *1 MES ADELANTADO + 1 MES DEPOSITO *INGRESOS / EXPERIENCIA EN EL RUBRO *GARANTIA CAUCION / PROPIEDAD *COMISION 6%

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Martin 2000, Paternal, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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