Propiedad en alquiler en Caballito
Propiedad en alquiler
USD 1.500

Propiedad en alquiler en Caballito

Alquiler local comercial caballito

Avenida Pedro Goyena 1600, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, USD 1.500/mes (comparada contra 384 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 57,9% por encima de la mediana del set (USD 950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
384
Mediana alquiler
USD 950/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 384 propiedades similares
en Caballito

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 • Contacto: Gilda Muhr Alquiler de Local Comercial en Caballito SIN EXPENSAS Recepción impecable • Cableado eléctrico a nuevo Descripción general: Local comercial ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, ideal para emprendimientos que necesiten una imagen prolija y un espacio funcional desde el primer día. PLANTA BAJA Amplia Recepción lista para atención al público. Cableado eléctrico hecho a nuevo Baño en perfecto estado, de uso exclusivo No paga expensas, lo que reduce costos fijos y mejora la rentabilidad del negocio. Ideal para: Consultorios, estudios profesionales, oficinas, servicios, showroom, emprendimientos que busquen un espacio cuidado y con bajo costo operativo. CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.000
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Pedro Goyena 1600, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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