Propiedad en alquiler

ARS 2.000.000

Entrar te cuesta ~$ 4 M

Propiedad en alquiler en Caballito

Local en alquiler en caballito

Beauchef 500, Caballito · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Baños: 2
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 2.000.000/mes (comparada contra 171 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por encima de la mediana del set (ARS 1.385.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 171
Mediana alquiler: ARS 1.385.000/mes
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 171 propiedades similares

en Caballito

Descripcion

Local en alquiler en Caballito. Amplio salón c/dos baños, iluminación.Trifásica. Sin expensas. Excelente estado y ubicación cercano a las Avenidas Pedro Goyena, Juan B. Alberdi y José M Moreno. CUCICBA Mat 5115 REQUISITOS 1) Ingresos demostrables que tripliquen del valor locativo, antiguedad laboral mínima de un año. 2) Garantía: Garantía CABA ó Seguro de Caución. 3) Para ingresar se abonará un mes por adelantado y dos meses de deposito en dólares. 5 % + IVA de comisión sobre el total del contrato. 4) Contrato por 3 años, ajustable trimestralmente por IPC. D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DLO509076

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.000.000

Primer mes: $ 2.000.000
Deposito1mes: $ 2.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.000.000

En 3 meses

~$ 2.101.213

En 12 meses

~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Beauchef 500, Caballito, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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