Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Caballito

Local en alquiler yerbal 828 próximo av rivadavia/subte/colectivos

Yerbal 800, Primera Junta · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 34 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 533 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 51,5% por encima de la mediana del set (ARS 660.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 533
Mediana alquiler: ARS 660.000/mes
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 533 propiedades similares

en Caballito

Descripcion

LOCAL DE 3X4/ 4/4 EN L BAÑO DE 3X2 PATIO DE 3X4.50 CON LAVADERO CONTRATO DE 36 MESES 1 MES DE DEPOSITO 1 MES ADELANTADO 3 MESES DE COMISIÓN GARANTIA PROPIETARIA DE CAP FED O SEGURO DE CAUCION

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yerbal 800, Primera Junta, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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