Propiedad en alquiler

USD 8.000

= $ 12,3 M

Entrar te cuesta ~USD 16.000

Propiedad en alquiler en Caballito

Depósito caballito 800 m2 venta/terreno 4.500 m2 vendibles bogotá esq morelos 1 cuadra av avellaneda

Bogotá 1600, Flores · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 17 dias

Sup. cubierta: 812 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Caballito, USD 8.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 6.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: USD 6.000/mes
Mediana m²: 703 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Caballito

Descripcion

Depósito en Caballito 800 m2 Esquina Bogotá y Morelos A una cuadra de Av. Avellaneda y una de Donato Alvarez Subte Estación Carabobo a 6 cuadras Son 4 parcelas unidas que totalizan 13.5 m por Bogotá y 47 m sobre Morelos (calle sin salida. Playón del Ferrocarril) Impecable estado Un ingreso por Bogotá y 3 por Morelos (uno por cada parcela)Pueden edificarse 4.500 m2 vendibles de derpartamentos en el terreno. Por la calle Bogotá 1690, Parcela 007. Por la calle Morelos: Parcela 293 (008A). Parcela 271 (010): Parcela 263 (011)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.000

Primer mes: USD 8.000
Deposito1mes: USD 8.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 8.000

En 3 meses

~USD 8.405

En 12 meses

~USD 9.747

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bogotá 1600, Flores, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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