Propiedad en alquiler en Caballito

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 • Contacto: Belen Dirisio LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – EXCELENTE UBICACIÓN EN PARQUE CENTENARIO Local comercial ubicado sobre Ramos Mejía al 700, en una de las zonas con mayor circulación y demanda de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Parque Centenario. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a una cuadra de la sede de la UBA, a una cuadra del Hospital Naval, a una cuadra del CGP Comuna 6 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, a dos cuadras del Hospital Marie Curie y a tres cuadras del Hospital Italiano. Además, está a solo una cuadra del Parque Centenario y a tres cuadras del subte, en un entorno con permanente movimiento peatonal, gran presencia estudiantil, administrativa y hospitalaria. La zona combina tránsito constante durante todo el día con una importante actividad comercial y gastronómica, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para distintos rubros. Ideal para: • Fotocopiadora / librería • Kiosco • Despacho de comidas (sin cocina) • Punto de retiro • Oficina comercial • Depósito con atención al público El local cuenta con: • 20 m² • Baño • Portón automático • Actualmente utilizado como cochera y depósito El portón automático puede reemplazarse por una vidriera, de acuerdo a las necesidades y proyecto del interesado. Condiciones de alquiler: • Contrato mínimo por 2 años • Ajuste trimestral por IPC • Garantía: seguro de caución • 1 mes de depósito • 1 mes de alquiler adelantado • Comisión inmobiliaria: 6% del total del contrato RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.