Propiedad en alquiler en Boedo
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 385.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Boedo

Oficina en alquiler – distrito tecnológico | edificio a estrenar

Sánchez De Loria 2300, Parque Patricios · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, ARS 1.300.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,6% por encima de la mediana del set (ARS 1.175.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
22
Mediana alquiler
ARS 1.175.000/mes
Mediana expensas
ARS 313.000
Mediana m²
78 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Boedo

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER DISTRITO TECNOLóGICO | EDIFICIO A ESTRENAR Excelente oficina de 88 m2, ubicada en el 5 piso de un edificio a estrenar en el Distrito Tecnológico de Parque Patricios. La unidad se entrega lista para su uso, equipada con: Pisos colocados. Equipos de aire acondicionado instalados. Kitchenette. Planta funcional y adaptable a diferentes configuraciones de trabajo. Entrega inmediata. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y fácil acceso desde distintos puntos de la Ciudad. A pocos minutos del Parque de los Patricios y con cercanía a la Línea H de Subte, estación Hospitales, además de múltiples líneas de colectivos. Una excelente alternativa para empresas, estudios profesionales y organizaciones que busquen instalarse en uno de los principales polos corporativos y tecnológicos de la Ciudad de Buenos Aires. Consultas y visitas: Cel.: 011 Tel.: Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.600.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez De Loria 2300, Parque Patricios, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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