Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Boedo

Regio local sobre avenida boedo a metros de avda garay

Avenida Boedo 1500, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 9 dias

Baño: 1
Sup. total: 27 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Boedo, ARS 650.000/mes (comparada contra 42 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,1% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 42
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 42 propiedades similares

en Boedo

Descripcion

LOCAL DE 6 METROS ANCHO TIENE VIDRIERA CON PERSIANA MALLA ELECTRONICA • LARGO 4 METROS PISO DE MOSAICO • NO TIENE COLUMNAS Y LA ALTURA DE TECHOS ES DE 4 METROS • POSEE UN ANTE BAÑO CON BACHA Y UN BAÑO A NUEVO • NO PAGA EXPENSAS NI ABL NI AYSA • CONDICIONES DE ALQUILER CONTRATO A DOS AÑOS CADA TRES MESES AUMENTA POR IPC • GARANTIA DE CAPITAL FEDERAL o PROVINCIA PREFERENTEMENTE FAMILIAR DIRECTO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.300.000

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Boedo 1500, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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