Propiedad en alquiler en Belgrano
Propiedad en alquiler
ARS 4.500.000

Propiedad en alquiler en Belgrano

Venta local comercial con renta en barrio chino

Montañeses 2000, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 4.500.000/mes (comparada contra 383 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 200,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
383
Mediana alquiler
ARS 1.500.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 383 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

se libera fines de diciembre "Barrio Chino" Local de 75m2 totales 3m de frente 25m de fondo Tiraje a los 4 vientos GAS Zona de Alto transito vehicular y peatonal, por el FLENI + ICBA + EDIFICIOS DE OFICINAS y VIVIENDAS + Movimiento del BARRIO CHINO. Es ideal para múltiples rubros, hoy vende comida árabe • Shawarma Local de 75m2 totales3m de frente25m de fondoTiraje a los 4 vientos Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies, expensas y otros datos consignados en la presente ficha/publicacion/aviso, son aproximados y al solo efecto orientativo, así como las fotos exhibidas proponen posibles mejoras realizadas con IA. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: CUCICBA 3203 y CCM 2221 .

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.000.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montañeses 2000, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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