Propiedad en alquiler en Belgrano
Propiedad en alquiler
USD 3.000

Propiedad en alquiler en Belgrano

Alquiler casona comercial, belgrano

Cuba 2500, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 3.000/mes (comparada contra 148 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
148
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 148 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

XO Inmuebles Corporativos Sedes para quienes lideran. CASONA DE ESTILO Y POSICIONAMIENTO: EL ESCENARIO IDEAL PARA TU MARCA Si buscás que tu negocio deje de ser "uno más" para convertirse en un referente, esta propiedad es tu mejor aliada. Una casona con presencia imponente, diseñada para marcas que entienden que el espacio físico es la primera impresión del éxito. PUNTOS CLAVE PARA TU NEGOCIO: Vidriera Estratégica: Superficie al frente, diseñada para un posicionamiento de marca orgánico y de alto tráfico visual. Planta Baja (Área de Experiencia): Recepción, cocina funcional, toilette y dos espacios laterales de vidriera que inundan el ambiente de luz natural. Primer Nivel (Privacidad y Estilo): Subiendo las escaleras, encontramos dos espacios exclusivos con balcón francés que aportan elegancia y aireación. Cuenta con tres baños, garantizando comodidad para clientes y equipo. Segundo Nivel (El Gran Despacho o Salón de Ventas): Un espacio de generosas dimensiones con ventanas al frente y techos altos, otorgando esa "presencia" y amplitud necesaria para oficinas gerenciales, estudios o salones de exposición premium. Datos adicionales: Antecedentes Comerciales: Zona consolidada con historial de éxito.Luminosidad: Diseño pensado para aprovechar la luz natural en todos sus niveles, reduciendo costos y mejorando el clima laboral.Los techos altos venden poder y libertad, ideal para potenciar tu negocio. Ximena Ostolaza CUCICBA 10001

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.000
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cuba 2500, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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