Propiedad en alquiler en Belgrano
Propiedad en alquiler
USD 14.000
+ ARS 3.500.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano

Alquiler - belgrano - local sobre av. libertador

Avenida Del Libertador 6300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
309 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 14.000/mes (comparada contra 86 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 145,6% por encima de la mediana del set (USD 5.700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
86
Mediana alquiler
USD 5.700/mes
Mediana expensas
ARS 1.438.500
Mediana m²
294 m²
Comparar con 86 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Maximiliano Berra Les presentamos este espectacular local sobre Av. del Libertador al frente con vidriera de frente muy amplia. 309 m2 totales. Hoy tiene planta libre, una oficina cerrada y otra abierta, cocina y dos baños Tiene 2 cocheras incluidas. No dudes más, vení a concerla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.000
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.708
En 12 meses
~USD 17.056

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 6300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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