Propiedad en alquiler en Belgrano
Propiedad en alquiler
ARS 2.400.000
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano

Alquiler local josé hernández 2700

José Hernández 2700, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 2.400.000/mes (comparada contra 431 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
431
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
59 m²
Comparar con 431 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Local en Alquiler en Belgrano | Excelente Ubicación Excelente oportunidad para instalar tu negocio en José Hernández 2700 entre Moldes y Vidal, en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Belgrano. Ubicado a solo 1 cuadra de Av. Crámer y 3 cuadras de Av. Cabildo, con rápido acceso a importantes corredores comerciales y rodeado de una amplia propuesta de comercios, gastronomía, servicios, colegios y edificios residenciales. La ubicación ofrece muy buena conectividad y circulación, a pocas cuadras de la estación José Hernández del Subte D y a solo 2 cuadras de la estación Belgrano R del Tren Mitre, además de numerosas líneas de colectivos. Una ubicación estratégica para quienes buscan visibilidad, conectividad y un entorno residencial y comercial consolidado, ideal para desarrollar múltiples rubros. No tiene tiraje ni salida a 4 vientos. ¡Consultanos para coordinar una visita! Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo. Isabel Irala & Hernandez • CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675 • KP581405 • T101220 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.800.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Hernández 2700, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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