Propiedad en alquiler en Belgrano
Propiedad en alquiler
USD 5.600

Propiedad en alquiler en Belgrano

Alquiler oficina libertador 6680 - 270mts2. c/divisiones y 3 coch impecable

Avenida Del Libertador 6600, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
3
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 5.600/mes (comparada contra 103 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,5% por encima de la mediana del set (USD 4.850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
103
Mediana alquiler
USD 4.850/mes
Mediana m²
260 m²
Comparar con 103 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

HERMOSA OFICINA CON MUY BUENA LUZ NATURAL POR SU ORIENTACION y UBICACION EN EL EDIFICIO ... Oportunidad de Alquiler de Oficina Premium de 270m2 totales, COMPUESTO POR DOS UNIDADES (UNA AL FRENTE DE 175 METROS Y OTRA AL CONTRAFRENTE DE 68 METROS) + enorme pallier privado de 27 metros que conecta las dos unidades. PALLIER PRIVADO EXCLUSIVO. NO HAY OTRAS OFICINAS EN EL PISO. Con TRES COCHERAS cubiertas, en Edificio Libertador 6680 , esquina Congreso (Belgrano/Nuñez). LAYOUT DE ESTA OFICINA: La unidad que da al FRENTE (vista Libertador) cuenta con: • TRES COCHERAS INCLUIDAS • IMPECABLE ESTADO • 175 Metros cuadrados de alfombra • Piso impecable MADERA PREFINISHED • 1 ofice cocina AL FRENTE Y OTRA CONTRAFRENTE • 3 baños , con antebaño y bachas separadas • Modernas divisiones en blindex formando 4 despachos privados y 1 gran sala de reuniones o despacho ppal en esquina; sala de servidores, amplio espacio de open space de trabajo • Al contrafrente open space con 8/10 puestos de trabajo, 2 despachos privados y una sala de reunion • Frente a libertador • Sistema central de Aire frío-calor marca DAIKIN • Luces colocadas • CORTINAS ROLLER COLOCADAS DETALLES DEL EDIFICIO: • Acceso a cocheras por montaautos • 14 Pisos y 2 subsuelos • Sum en piso 14 con cocina y microondas, mesas, sillas • Seguridad 24hs • Oficinas sin límite de horario de trabajo (*) Disponibilidad a confirmar Noviembre/ Diciembre 2026' O1NE BROKERS • NEGOCIOS INMOBILIARIOS WEB: Matricula Cucicba: 4118 y 7225

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.200
Primer mes
USD 5.600
Deposito1mes
USD 5.600

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.600
En 3 meses
~USD 5.883
En 12 meses
~USD 6.823

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 6600, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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