Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 210.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Belgrano

Alquiler apto profesional vivienda oficina consultorio showroom libertador y sucre0

Avenida Del Libertador 5800, Núñez · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 700.000/mes (comparada contra 834 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 834
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 210.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 834 propiedades similares

en Belgrano

Descripcion

Para ocupar desde le 1/10/2026 Vivienda, oficina, consultorio, showroom. Apto Profesional! Edificio sobre Av. del Libertador al 5800 (Echeverría y Sucre). Edificio con piscina con deck de madera en planta baja, gimnasio equipado, laundry y gran terraza con parrilla. Ambiente único de 7.50x3.30 con amplia cocina con barra (anafe eléctrico de 2 hornallas, espacio para lavarropas), balcón de 3x1 al frente abierto a Libertador, baño completo. Pisos flotantes de madera. Aire acondicionado frío / calor. Cortina black out. FILIPPO PROPIEDADES

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 5800, Núñez, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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