Propiedad en alquiler en Belgrano
Propiedad en alquiler
ARS 830.000
+ ARS 240.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano

Oficina - alquiler - argentina, capital federal - virrey del pino 2000

Virrey Del Pino 2000, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 830.000/mes (comparada contra 680 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,6% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
680
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
46 m²
Comparar con 680 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

1 año de antigüedad • Excelente Departamento Monoambiente Divisible "Apto uso profesional y comercial" en edificio de categoría con Vigilancia 24 hs por TOTEM, Piscina y Solarium en piso 10º, en zona residencial ubicado a 3 cuadras Av Cabildo, Subte D (estación José Hernández), Metrobus, Plaza de Barrancas de Belgrano, etc. El departamento está ubicado al frente y con balcon aterrazado, super luminoso, tiene palier semiprivado, muy amplio living comedor (divisible con posibilidad de generar un dormitorio con solo cerrar una pared ó colocar un placard divisor ya que tiene ventana también al contrafrente) con acceso a amplio balcón aterrazado al frente, cocina, baño completo y amplio placard en el pasillo en el cual se encuentra el termotanque eléctrico y la conexión para lavarropas. El edificio no tiene cocheras pero en caso de necesitarla, a una cuadra hay un edificio de cocheras con disponibilidad en alquiler. TERMINACIONES Y CALIDAD: Equipos de Aire Acondicionado Frio/Calor bajo silueta marca "BGH". Pisos porcelanato, aberturas de Aluminio Anodizado con vidrio doble DVH, Puertas de madera revestidas con folio térmico touch. Simil madera. cocina: Bajo y Sobre mesada muebles de melanina. Mesadas de Silestone. Anafe de 4 hornallas vitrocerámico y Horno Empotrado. Baños: Revestimiento de paredes y pisos porcelanicos, accesorios FV, muebles de melanina, losa sanitaria marca Ferrum. Griferias FV. Línea Puelo. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.660.000
Primer mes
$ 830.000
Deposito1mes
$ 830.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 830.000
En 3 meses
~$ 872.003
En 12 meses
~$ 1.011.203

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Del Pino 2000, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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