Propiedad en alquiler

ARS 700.000

+ ARS 270.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Belgrano

Departamento en belgrano barrancas piso alto al frente con balcón y cochera

La Pampa 2100, Belgrano Barrancas · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 700.000/mes (comparada contra 770 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,4% por debajo de la mediana del set (ARS 740.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 770
Mediana alquiler: ARS 740.000/mes
Mediana expensas: ARS 190.000
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 770 propiedades similares

en Belgrano

Descripcion

Excelente ambiente al frente con cochera en planta baja+amenities Edificio de categoria, a pasos de Barrancas de Belgrano, subte y accesos. Apto profesional o vivienda. Al frente super luminoso por su orientacion norte, ubiccado en un piso alto (8) Pisos de madera entablonada,aire frio calor, balcon aterrazado, cortinas black out, cocina con descarga para lavarropas, baño completo,agua caliente central.En ultimo piso terraza para tomar sol, parrilla,SUM.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.400.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pampa 2100, Belgrano Barrancas, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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