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Propiedad en alquiler en Belgrano
Propiedad en alquiler
USD 14.000
= $ 22,1 M
Entrar te cuesta ~USD 28.000

Propiedad en alquiler en Belgrano

1035 m2 - oficinas corporativas- bajo belgrano - nuñez

Avenida Olazábal 1300, Núñez · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
950 m²
Sup. total
1.053 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 14.000/mes (comparada contra 25 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,7% por debajo de la mediana del set (USD 22.824).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
25
Mediana alquiler
USD 22.824/mes
Mediana m²
951 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

[FIDEICOMIS-231] 1035 m2 de OFICINAS CORPORATIVAS HABILITADAS COMO OFICINAS COMERCIALES. En el CORREDOR LIBERTADOR, Bajo Belgrano. Terra propia de 200 m² Olazábal a 1 cuadra de AV. del Libertador hacia el río. Espacios flexibles, posibilidad de crecer con mas metros cuadrados en el mismo edificio. Contratos de uso mínimo 3 meses. También oficinas de mayor o menor superficies disponibles. Plantas libres de gran altura Climatización frio y calor central Oficinas flexibles y con las nuevas tendencias laborales, plantas libres y salas varias. Equipamiento corporativo disponible opcional. Red de incendio instalada ATENCION: Somos propietarios. INMOBILIARIAS: pagamos medio mes de alquiler

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.000
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.708
En 12 meses
~USD 17.056

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Olazábal 1300, Núñez, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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