Propiedad en alquiler

ARS 750.000

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Belgrano

Alquiler. belgrano. local.22m2. 1 baño. vidriera. excelente ubicación. próximo av. monroe. incluye expensas.

Superí 2400, Piso PB, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 16 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 750.000/mes (comparada contra 79 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,3% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 79
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana m²: 24 m²

Comparar con 79 propiedades similares

en Belgrano

Descripcion

Muy lindo local de aprox. 22m2 totales. Posee un baño. lindo frente. Planta libre. Sin columnas. No apto rubro gastronómico. Ideal peluquería, óptica. Indumentaria. Posibilidad de alquiler local lindero de 25m2 más. EL VALOR INCLUYE LAS EXPENSAS. Servicios: Luz, AYSa, ABL. No tiene gas. Acepta seguro de fianza .

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.500.000

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Superí 2400, Piso PB, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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