Propiedad en alquiler

USD 5.000

= $ 7,7 M

Entrar te cuesta ~USD 10.000

Propiedad en alquiler en Belgrano

Alquiler de oficina de 200 m2 en belgrano

OLAZABAL N°1515 - Piso 11 2 y 3 , Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 14 dias

Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, USD 5.000/mes (comparada contra 127 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 127
Mediana alquiler: USD 4.000/mes
Mediana m²: 198 m²

Comparar con 127 propiedades similares

en Belgrano

Descripcion

Edificio de excelente imagen corporativa desarrollado en PB y 12 pisos. Fachada de Curtain Wall con DVH. Seguridad 24 hs. Sistema de vigilancia. CCTV y control de ingreso mediante molinetes. Ascensores Mitsubishi con capacidad 10 personas. Oficina en planta libre con buena luz natural. Consta de recepción, área libre de trabajo, sala de reuniones y cuatro despachos. Office y baños generales. Pisoductos. Artefactos de iluminación. Aire acondicionado frío/calor tipo VRV marca Daikin. 2 cocheras.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.000

Primer mes: USD 5.000
Deposito1mes: USD 5.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 5.000

En 3 meses

~USD 5.253

En 12 meses

~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

OLAZABAL N°1515 - Piso 11 2 y 3 , Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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