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Propiedad en alquiler en Belgrano
Propiedad en alquiler
ARS 4.000.000
Entrar te cuesta ~$ 8 M

Propiedad en alquiler en Belgrano

Oficina piso1 de 416 m²| ubicación estratégica | ideal empresas y estudio profesional

Avenida Cabildo 2400, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
5
Sup. total
416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 53 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 4.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
53
Mediana alquiler
ARS 4.500.000/mes
Mediana m²
420 m²
Comparar con 53 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

PISO CORPORATIVO PREMIUM DE 416 M2 UBICACIóN ESTRATéGICA IDEAL EMPRESAS Y ESTUDIOS PROFESIONALES CUENTA CON 11 OFICINAS PRIVADAS, 2 AMPLIAS SALAS DE REUNIONES Y VARIAS áREAS DE RECEPCIóN Y SALAS DE ESPERA, BRINDANDO UNA DISTRIBUCIóN FUNCIONAL Y FLEXIBLE PARA DIFERENTES NECESIDADES OPERATIVAS. AMBIENTES AMPLIOS, LUMINOSOS Y BIEN DISTRIBUIDOS, CON EXCELENTE CIRCULACIóN INTERNA. UBICACIóN ESTRATéGICA. EXCELENTE CONECTIVIDAD COLECTIVOS SUBTES: CONGRESO DE TUCUMáN Y JURAMENTO (LíNEA D) 4 COCHERAS DISPONIBLES EN VENTA A 1 CUADRA (CONSULTAR VALOR) SUPERFICIE TOTAL: 416 M2 UNA OPORTUNIDAD úNICA PARA INSTALAR TU EMPRESA CONDICIONES: CONTRATO A 3 AñOS AJUSTE TRIMESTRAL SEGUN IPC SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA DE CABA DEPOSITO USD 4000 ADELANTO $4.000.000 BIENVENDE AMELIA CLARO DEBORA VANESA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3236 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 8.000.000
Primer mes
$ 4.000.000
Deposito1mes
$ 4.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cabildo 2400, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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