Propiedad en alquiler en Belgrano
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 70.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Belgrano

Local estrategicamente ubicado oportunidad

Ciudad De La Paz 2200, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. total
19 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 500.000/mes (comparada contra 30 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
30
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 117.000
Mediana m²
20 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

LOCAL ESTRATÉGICAMENTE UBICADO | OPORTUNIDAD Tu próximo punto de venta te espera en una de las calles más transitadas de la ciudad: un local de 19 m² con frente a la calle . A solo una cuadra de Av. Cabildo, con todos los medios de transporte a mano y la línea D del subte a dos cuadras , ofrece una visibilidad y accesibilidad ideales para atraer flujo constante de clientes. El espacio cuenta con baño propio y cortina metálica para mayor seguridad . Su formato se adapta a diversos rubros: desde servicios hasta venta al público, showroom o pick-up point. Perfecto para emprendedores y marcas que buscan presencia en una zona dinámica y comercial. Con contrato de 2 años y expensas mensuales accesibles en ARS , es una oportunidad inteligente para iniciar o potenciar tu negocio en un entorno de alto movimiento. Sumate a una ubicación que trabaja a tu favor: práctica, visible y funcional. Agendá tu visita y hacé que tu proyecto despegue hoy mismo . • KP578448 • T092418 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.000.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ciudad De La Paz 2200, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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