Propiedad en alquiler

ARS 21.700.000

Entrar te cuesta ~$ 43,4 M

Propiedad en alquiler en Belgrano

Tu marca merece estar aquí

Avenida Cabildo 2300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 540 m²
Sup. total: 243 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 21.700.000/mes (comparada contra 58 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 233,8% por encima de la mediana del set (ARS 6.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 58
Mediana alquiler: ARS 6.500.000/mes
Mediana m²: 520 m²

Comparar con 58 propiedades similares

en Belgrano

Descripcion

[JORDANCAMU-11041] Alquiler y venta • Exclusivo local comercial en esquina de Avenida Cabildo y Olazábal Excelente oportunidad de alquiler y venta en una de las esquinas y arterias comerciales más transitadas y codiciadas de Belgrano. Medidas del lote: 8.25 x 28.5 metros Superficies y distribución: Planta baja: 235 m² Primer piso: 235 m² Sótano: 129 m² Espacios exteriores: Terraza abierta, espacio aéreo libre y potencial de FOT. Disponibilidad inmediata. Condiciones de alquiler: Posibilidad de contrato por 10 años con opción de extensión por 10 años más. Opciones para desarrollo o compra (Venta): Opción 1: Posibilidad de construir 12 pisos con plantas de 160 metros. Opción 2: Gran local con entrepiso más 11 pisos. ¡Consúltanos para más información y valores! Jordan Camus Negocios Inmobiliarios

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 43.400.000

Primer mes: $ 21.700.000
Deposito1mes: $ 21.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 21.700.000

En 3 meses

~$ 22.798.160

En 12 meses

~$ 26.437.476

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cabildo 2300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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