Propiedad en alquiler en Barracas
Propiedad en alquiler
ARS 1.900.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Barracas

Local en alquiler

Avenida Montes De Oca 400, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barracas, ARS 1.900.000/mes (comparada contra 397 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 106,5% por encima de la mediana del set (ARS 920.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
397
Mediana alquiler
ARS 920.000/mes
Mediana expensas
ARS 190.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 397 propiedades similares
en Barracas

Descripcion

Local comercial de 40m2 aproximadamente en planta baja, con un solo baño, pisos de cerámicos, techo de loza y cuenta con un sótano de 60m2 en buen estado. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.o 6644 Marcelo Perez.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.800.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Montes De Oca 400, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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